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Bausachverständigen Büro Stefan Hahn Bausachverständiger Bundesverband Deutscher Sachverständiger

 

 
Kaufpreisverhandlung

Auf der Suche nach der für Sie passenden Immobilie, wie z.B. eine Eigentumswohnung oder einem Haus tauchen für den Laien immer wieder Probleme auf:
  1. wie beurteile ich die zu kaufende Wohnung / Haus, egal ob Neu- oder Altbau
  2. in welchen Zustand befindet sich das Objekt
  3. gibt es erkennbare Mängel
  4. wird eventuell versucht Mängel zu verstecken
  5. welche Qualität hat das Objekt
  6. in welchem Zustand sind Keller, Fenster, Dach, Heizung etc, da eine Sanierung hier besonders viel Geld kosten
  7. ist der angebotene Kaufpreis realistisch oder überteuert
Gerne biete ich Ihnen Möglichkeit im Rahmen meiner Dienstleistung gemeinsam mit Ihnen die Punkte zu "durchleuchten".
Hierdurch wird erreicht, dass Sie möglichst nach dem Kauf kein blaues Wunder erleben, sondern vorher schon erkennen, welche Mängel, Reparaturen oder Instandsetzungen durchgeführt werden müssen.
 
Wichtig ist grundsätzlich, dass Sie keine überteuerte Immobilie erwerben!
 
Nachdem bei der gemeinsamen Begehung festgestellt wurde, in welchem Zustand sich das Objekt befindet, biete ich Ihnen die Kaufpreisverhandlung an.
 
Die Vorteile von Kosten und Nutzen liegen klar auf Ihrer Seite!
 
Nutzen: Ziel ist es bei der Verhandlung dem Verkäufer zu zeigen, welche Arbeiten und Kosten für Reparaturen oder Sanierungen Ihnen zukünftig entstehen. Je nach der Anzahl von festgestellten "Problemen" können hierbei nicht Unerhebliche Kosten auf den Käufer zukommen. Diese eventuell zu erwartende Kosten versucht man innerhalb der Kaufpreisverhandlung vom Kaufpreis zu reduzieren.
 
Kosten: Natürlich ist diese Dienstleistung in doppelter Hinsicht nicht umsonst.
Das entstehende Honorar aus der Kaufpreisverhandlung beträgt 20% aus der Kaufpreisreduzierung, und errechnet sich wie folgt:

Kaufpreisersparnis: z.B. 12.000,00 Euro
20% Honorar 2.400,00 Euro
Ihre Ersparnis: 9.600,00 Euro


 
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172 Kundenmeinungen

vom 01.12.2017

Herr Hahn begleitete sehr professionell den Bau unseres Reihenendhauses am Frankfurter Riedberg und führte stets zuverlässig die Abnahmen der wich ...
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